Основен ХарактеристикаНамиране на подходящото настаняване в Париж като американец“,

Намиране на подходящото настаняване в Париж като американец“,

Намиране на подходящото настаняване в Париж като американец

Намирането на подходящото настаняване в Париж е трудно за американците, тъй като законите във Франция силно облагодетелстват местните наематели. Освен това няма достатъчно къщи и пазарът е твърде наситен, което означава, че наемодателите могат да бъдат изключително придирчиви към това на кого дават под наем. Преди всичко парижките наемодатели обикновено изискват от потенциалните наематели да предоставят следното:

  • Фотокопие на лична карта или паспорт/виза за чужденци
  • Копия на последните им три заплати
  • Квитанции за три наемни плащания от предишния им наем
  • Копие от техния трудов договор или атестация
  • Извлечение от банкова сметка
  • Предишни данъчни декларации

Като чужденец може също да бъдете помолени да имате френски гарант, което може да бъде предизвикателство, ако все още не сте намерили нови приятели тук. Но не се притеснявайте. Подготвихме това ръководство, за да направим вашето търсене на подходящия апартамент възможно най-безпроблемно.

Помислете за различните налични опции

Подобно на повечето градове, има много възможности за настаняване, разположени в различни квартали в Париж. Преди да вземете решение да се установите в дадено населено място, препоръчваме да го изпробвате, за да видите доколко е подходящо за вас. Например, можете да изберете да наемете Airbnb, за да усетите района, преди да решите дали искате да го наречете дом.

Ако предпочитате апартаменти, можете да изберете месечни наеми в Париж (известни като meublé) или необзаведени (не-meublé). Необзаведените под наем са по-евтини, но трябва да си осигурите собствени мебели, печка и електрически уреди. От друга страна, обзаведените апартаменти струват повече, но ще ви спестят главоболието при закупуването и инсталирането на тези скъпи части.

Има много реномирани компании, предлагащи апартаменти в Париж, като Homelike, обслужващи всички видове наематели. Студенти, млади специалисти, ръководители и семейства с различни бюджети и предпочитания могат лесно да намерят идеалното място в Париж от апартаменти тип студио до луксозни апартаменти.

Съставяне на вашето досие

Ще трябва да попълните един или повече формуляри и да представите документи за себе си. Както казахме по-рано, повечето наемодатели и агенции за отдаване под наем изискват от вас да предоставите документи като вашата лична карта, данни за вашия френски гарант или гаранция и копия на последните ви три чека за заплати. Ако имате работа директно със собственика, той може да има различни изисквания.

Трудната част е да намерите френски гарант, особено ако сте нов във Франция без семейство или близки приятели, които да ви помогнат. За щастие можете да използвате платена услуга, като GarantME.fr, за да ви служи като гарант.

Разходите

При преместване в апартамент под наем в Париж, стандартните изисквания включват гаранционен депозит (еквивалентен на наем за два месеца) и данък за настаняване, жилищен данък, наложен на обитателя на първи януари всяка година. Данъкът помага за финансиране на местни социални услуги, спортни и културни съоръжения, пътища, училища и поддръжка на ландшафта в квартала.

Парижките жилищни закони също изискват всички наематели да имат застраховка, преди да се нанесат. Цените ще зависят от размера на апартамента и периода на наемане. Като цяло можете да очаквате да плащате между 10-15 евро на месец за апартамент от 40 м2. В зависимост от вашия гарант, може да са необходими повече финансови гаранции.

Не забравяйте да попитате наемодателя за всякакви допълнителни такси, като например дали отоплението и водата се таксуват колективно или индивидуално?

Подписване на договора за наем

След като намерите място, което харесвате и приключите с договора за наем, можете да продължите и да подпишете договора си за наем или гаранция. Ако използвате GarantMe, всичко, което е необходимо, е те да одобрят вашите условия, преди да подпишат договора с вашия наемодател. След като приключите с подписването на лизинговия договор, изпратете депозита и се нанесете.

Подготовка за нанасяне

Все още не сте готови. Преди да се преместите в апартамента си, може да бъдете помолени да платите за няколко неща. За начало трябва да се регистрирате в електрическа компания. Има много електрически компании, от които да избирате, но повечето ще изискват от вас да предоставите Point de Livraison (PDL) на вашия апартамент. Трябва също да изберете интернет/телевизионен/телефонен оператор.

Заключение

Това е! Процесът на наемане на апартамент в Париж може да бъде дълъг и сложен, но в края на краищата не трябва да е караница. Не забравяйте да подредите всички необходими документи, преди да пристигнете в Париж, и преди всичко, бъдете търпеливи.

За начинаещи във Франция, които все още не са осъществили никакви контакти, не губете надежда, защото много парижки наемодатели са независими и често могат да бъдат достатъчно снизходителни, за да приемат родителски гарант от вашата страна.

И накрая, вие сте работили достатъчно усилено, за да намерите този апартамент, така че не забравяйте да бъдете "наемателят на мечтите". Избягвайте да вдигате твърде много шум, уважавайте мебелите и поддържайте общите части чисти.

Все още заседнал? Оставете коментар по-долу и ние ще се радваме да помогнем.

Категория:
Сирмионе, най-красивият непознат град на Италия
Страхотни и вълнуващи места за деца в Бангалор“,